Земельный участок, площадью 7040 +/- 29 кв. м, расположенный по адресу: Ленинградская область, Бокситогорский муниципальный район, Пикалевское городское поселение, г. Пикалево, шоссе Спрямленное, кадастровый номер: 47:19:0102006:6, вид зарегистрированного права: собственность. В границах земельного участка расположены объекты недвижимости с кадастровыми номерами: 1. 47:18:0000000:4029; 2. 47:19:0000000:587; 3. 47:19:0000000:621; 4. 47:19:0000000:637. Шенгелия Иван Савельевич не является собственником указанных объектов недвижимости, расположенных в границах земельного участка, согласно выписке из ЕГРН о правах отдельного лица на имеющиеся (имевшиеся) у него объекты № КУВИ- 001/2025-158102205 от 19.08.2025 г. Пользование собственником здания или сооружения чужим земельным участком регламентировано статьей 287.3 ГК РФ. Таким образом, реализуемый земельный участок обременен правами третьих лиц. Запрещение регистрационных действий — от 31.01.2022, № 47:19:0102006:6-47/054/2022-13 Основание: Постановление о запрете на совершение действий по регистрации № 37697584/5049 от 27.01.2022 Выдано: МО по ВИП №2 ГУФССП России по Московской области Ограничение по ст. 56 ЗК РФ — охранная зона объекта электросетевого хозяйства (ВЛИ-0,4 кВ) Основание: решение Ростехнадзора от 26.01.2023 № 22-616/РС Действует с 19.10.2023, срок не установлен Затрагивает часть участка (учетный номер части 47:19:0102006:6/1, площадь 6 кв. м).

Основная информация

Ограничения и обременения по лоту: Земельный участок, реализуемый в составе Лота №1, обременен правами третьих лиц. В границах участка расположены объекты недвижимости со следующими кадастровыми номерами: 47:18:0000000:4029, 47:19:0000000:587, 47:19:0000000:621, 47:19:0000000:637. Согласно выписке из ЕГРН о правах отдельного лица на имеющиеся (имевшиеся) у него объекты № КУВИ-001/2025-158102205 от 19.08.2025 г., Шенгелия Иван Савельевич собственником указанных объектов не является. Порядок пользования чужим земельным участком собственником здания или сооружения регламентируется статьей 287.3 ГК РФ. Помимо этого, в отношении участка установлены следующие ограничения, а именно: запрещение регистрационных действий — зарегистрировано 31.01.2022 № 47:19:0102006:6-47/054/2022-13 на основании Постановления о запрете на совершение действий по регистрации № 37697584/5049 от 27.01.2022, выданного МО по ВИП №2 ГУФССП России по Московской области, а также ограничение по ст. 56 ЗК РФ — охранная зона объекта электросетевого хозяйства (ВЛИ-0,4 кВ). Установлено на основании решения Ростехнадзора от 26.01.2023 № 22-616/РС, действует с 19.10.2023, срок не установлен. Ограничение затрагивает часть земельного участка (учетный номер части 47:19:0102006:6/1, площадь 6 м²). С актуальным состоянием имущества можно ознакомиться на осмотре. Для ознакомления с характеристиками и составом имущества, условиями договора о задатке и договора купли-продажи, необходимо направить письменный запрос с указанием номера торгов, номера и описания лота, интересующей информацией на электронный адрес ОТ (kuzmenko.torgi@yandex.ru). Подробнее можно узнать на сайте ЕФРСБ: http://fedresurs.ru, а также на сайте ЭТП. Осмотр имущества осуществляется по предварительной записи по адресу электронной почты и телефону ОТ. Ознакомиться с документами на имущество и фотографиями можно по ссылке: https://disk.360.yandex.ru/d/H_IWCiX12p-yWQ