Земельный участок, площадью 7040 +/- 29 кв. м, расположенный по адресу: Ленинградская область, Бокситогорский муниципальный район, Пикалевское городское поселение, г. Пикалево, шоссе Спрямленное, кадастровый номер: 47:19:0102006:6, вид зарегистрированного права: собственность. В границах земельного участка расположены объекты недвижимости с кадастровыми номерами: 1. 47:18:0000000:4029; 2. 47:19:0000000:587; 3. 47:19:0000000:621; 4. 47:19:0000000:637. Шенгелия Иван Савельевич не является собственником объектов недвижимости указанных объектов недвижимости, расположенных в границах земельного участка, согласно выписке из ЕГРН о правах отдельного лица на имеющиеся (имевшиеся) у него объекты № КУВИ- 001/2025-158102205 от 19.08.2025 г. Пользование собственником здания или сооружения чужим земельным участком регламентировано статьей 287.3 ГК РФ. Таким образом, реализуемый земельный участок обременен правами третьих лиц. Запрещение регистрационных действий — от 31.01.2022, № 47:19:0102006:6-47/054/2022-13 Основание: Постановление о запрете на совершение действий по регистрации № 37697584/5049 от 27.01.2022 Выдано: МО по ВИП №2 ГУФССП России по Московской области Ограничение по ст. 56 ЗК РФ — охранная зона объекта электросетевого хозяйства (ВЛИ-0,4 кВ) Основание: решение Ростехнадзора от 26.01.2023 № 22-616/РС Действует с 19.10.2023, срок не установлен Затрагивает часть участка (учетный номер части 47:19:0102006:6/1, площадь 6 кв.м)

Основная информация

Ограничения и обременения по лотам: Земельный участок, реализуемый в составе Лота №1, обременен правами третьих лиц. В границах участка расположены объекты недвижимости со следующими кадастровыми номерами: 47:18:0000000:4029, 47:19:0000000:587, 47:19:0000000:621, 47:19:0000000:637. Согласно выписке из ЕГРН о правах отдельного лица на имеющиеся (имевшиеся) у него объекты № КУВИ-001/2025-158102205 от 19.08.2025 г., Шенгелия Иван Савельевич собственником указанных объектов не является. Порядок пользования чужим земельным участком собственником здания или сооружения регламентируется статьей 287.3 ГК РФ. Помимо этого, в отношении участка установлены следующие ограничения, а именно: запрещение регистрационных действий — зарегистрировано 31.01.2022 № 47:19:0102006:6-47/054/2022-13 на основании Постановления о запрете на совершение действий по регистрации № 37697584/5049 от 27.01.2022, выданного МО по ВИП №2 ГУФССП России по Московской области, а также ограничение по ст. 56 ЗК РФ — охранная зона объекта электросетевого хозяйства (ВЛИ-0,4 кВ). Установлено на основании решения Ростехнадзора от 26.01.2023 № 22-616/РС, действует с 19.10.2023, срок не установлен. Ограничение затрагивает часть земельного участка (учетный номер части 47:19:0102006:6/1, площадь 6 м²). Идентификация местоположения объекта, входящего в состав Лота №2, на местности невозможна в связи с отсутствием соответствующих данных, что подтверждается письмом «ЦТИ» от 18.12.2025 № 4810. В отношении объекта зарегистрированы следующие обременения: ипотека в силу закона — зарегистрирована 30.05.2013 № 51-51-04/003/2013-169 в пользу ООО «Кварк» (ИНН 5107030367, ОГРН 1025100654743) на основании Договора купли-продажи № 1/05-2013 от 21.05.2013. Срок действия обременения — с 30.05.2013 по 01.07.2013, запрещение регистрации — зарегистрировано 15.09.2021 № 51:10:0020803:302-51/055/2021-16 на основании Постановления ОСП по Волоколамскому, Лотошинскому и Шаховскому районам № 365734658/5002 от 10.09.2021, запрещение регистрации — зарегистрировано 31.01.2022 № 51:10:0020803:302-51/055/2022-26 на основании Постановления МО по ВИП №2 ГУФССП по Московской области № 37697595/5049 от 27.01.2022. С актуальным состоянием имущества можно ознакомиться на осмотре. Для ознакомления с характеристиками и составом имущества, условиями договора о задатке и договора купли-продажи, необходимо направить письменный запрос с указанием номера торгов, номера и описания лота, интересующей информацией на электронный адрес ОТ (kuzmenko.torgi@yandex.ru). Подробнее можно узнать на сайте ЕФРСБ: http://fedresurs.ru, а также на сайте ЭТП. Осмотр имущества осуществляется по предварительной записи по адресу электронной почты и телефону ОТ.