Комната в коммуналке (г. Санкт-Петербург)
21/52 доля в праве на жилое помещение (соответствует изолированной комнате № 3 по плану БТИ, площадью 21,2 кв.м.) в квартире, площадью 64,80 кв.м, кадастровый номер: 78:12:0007159:2642, расположенн...
Торги по банкротству в Санкт-Петербурге
Квартиры, авто, коммерческая недвижимость, спецтехника и другие лоты с торгов, проходящих в Санкт-Петербурге. Ежедневное обновление с 47 электронных торговых площадок и ГИС Торги.
Обновлено: сентябрь 2026
Санкт-Петербург — второй по объёму рынок торгов после Москвы. Особенно высока конкуренция по центральным квартирам и коммерческой недвижимости в пределах КАД.
На этой странице собраны торги в Санкт-Петербурге по всем основным категориям: недвижимость, автомобили, коммерческая и жилая недвижимость, спецтехника, промышленное оборудование и права требования к должникам. Все лоты можно отсортировать по цене, категории, дате окончания приёма заявок и стадии процедуры (первый аукцион, повторный аукцион, публичное предложение).
Откуда берутся лоты в Санкт-Петербурге
Источники торгов в Санкт-Петербурге — арбитражные управляющие в процедурах банкротства физических и юридических лиц (127-ФЗ), банки при реализации залогового имущества, а также продажа арестованного имущества должников. Все извещения о торгах обязаны публиковаться в ГИС Торги; торги по банкротству дополнительно дублируются на коммерческих электронных торговых площадках — Сбербанк-АСТ, МЭТС, Центр дистанционных торгов, Фабрикант, Российский аукционный дом и ещё около 40 аккредитованных ЭТП.
Торги в крупных городах Санкт-Петербурга
Основной поток ликвидных лотов в Санкт-Петербурге приходится на Центральный, Адмиралтейский, Василеостровский, Выборгский и другие города. Конкуренция на торгах там выше, но и выбор объектов больше. В небольших населённых пунктах Санкт-Петербурга дисконт на публичных предложениях обычно существеннее — особенно по неликвидным категориям (сельхозземля, дебиторская задолженность, старая спецтехника).
Почему торги ниже рынка
Арбитражный управляющий обязан реализовать имущество должника в сжатые сроки — иначе процедура банкротства затягивается, и кредиторы требуют замены управляющего. Поэтому после несостоявшегося первичного аукциона объявляется повторный (цена ниже на 10–15%), а затем публичное предложение, где цена поэтапно снижается каждые 3–10 дней. По итогам дисконт от рыночной стоимости обычно составляет 10–20%: в Центральный и других крупных центрах конкуренция выше и скидка меньше, в менее ликвидных локациях Санкт-Петербурга — глубже.
Как работают торги по банкротству в Санкт-Петербурге
Процедура одинакова по всей России по 127-ФЗ. Особенности Санкт-Петербургамогут касаться сроков регистрации, работы местного арбитражного суда и скорости публикации документов на ЭТП.
| Этап | Начальная цена | Динамика | Побеждает | Дисконт к рынку |
|---|---|---|---|---|
| Первичный аукцион | Начальная = рыночная / оценочная | Шаг повышения 5–10% | Наибольшая ставка | 0–10% |
| Повторный аукцион | Минус 10–15% к первому | Шаг повышения 5–10% | Наибольшая ставка | 5–15% |
| Публичное предложение | Поэтапное снижение | Минус 5–15% каждые 3–10 дней | Первая заявка на текущем этапе | 10–20% |
Что важно проверить перед участием в торгах
- Данные из первоисточника: ГИС Торги и извещение организатора торгов
- Обременения, залоги, сведения о зарегистрированных лицах (для недвижимости — выписка ЕГРН)
- Осмотр объекта и актуальные фото — запрашивайте у арбитражного управляющего
- Корректный размер и реквизиты задатка, сроки его поступления
- Сроки подачи заявки и требования к документам на ЭТП
- Наличие УКЭП, совместимой с площадкой организатора
Первоисточники и площадки
- ГИС Торги (torgi.gov.ru)Официальный реестр извещений о торгах
- Сбербанк-АСТЭлектронная торговая площадка
- Российский аукционный домЭТП «РАД»
- МЭТСМежрегиональная электронная торговая система
- ФабрикантЭлектронная торговая площадка
Частые вопросы
Не тратьте время на 46 площадок
Один поиск по всей базе торгов — ГИС Торги, Сбербанк-АСТ, МЭТС, ЦДТ, Фабрикант, РАД и другие. Папки и календарь событий — бесплатно в пробном периоде.