Жилое здание, с кадастровым номером 23:43:0118026:2816; общая площадь: 768 кв.м., жилая площадь 164,7 кв.м., расположенное по адресу: 350900, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Спасская, д. 41; земельный участок с кадастровым номером 23:43:0118026:607, общей площадью 833,07+10,1 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, ул. Спасская, уч. 41.

Основная информация

Имущество обременено залогом в пользу АО «Газпромбанк». Для ознакомления с характеристиками и составом имущества, условиями договора о задатке и договора купли-продажи, необходимо направить письменный запрос с указанием номера торгов, номера и описания лота, интересующей информацией на электронный адрес ОТ (chertkova@list.ru). Подробнее можно узнать на сайте ЕФРСБ: http://fedresurs.ru, а также на сайте ЭТП. В отношении земельного участка и жилого дома имеются аресты (в рамках уголовного дела): Арест №23:43:0118026:2816-23/226/2023-7 от 10.08.2023, Арест №23:43:0118026:607-23/226/2023-8 от 10.08.2023. С учетом новой позиции Верховного Суда РФ, уголовные аресты, наложенные в отношении имущества до дела о банкротстве, не препятствуют осуществлению мероприятий конкурсного производства и процедуры реализации имущества гражданина. Между тем, Верховный Суд РФ указал, что порядок снятия уголовного ареста регламентирован частью 9 статьи 115 УПК РФ. Также земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 23:43-6.3678 от 28.07.2021 (вид/наименование: Зона подтопления территории Прикубанского внутригородского округа (п. Колосистый) г. Краснодара Краснодарского края при половодьях и паводках р. Осечки 1% обеспеченности, тип: Иная зона с особыми условиями использования территории, дата решения: 30.06.2021, номер решения: 87-пр, наименование ОГВ/ОМСУ: Кубанское бассейновое водного управления (Кубанское БВУ) Федеральное агентство водных ресурсов), установлены ограничения на использование в соответствии со ст. 67.1 п. 6 Водного кодекса РФ. В отношении данного участка имеются следующие ограничения и обременения, не зарегистрированные в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: c 29.07.2021 ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации на основании приказа Кубанского бассейнового водного управления (Кубанское БВУ) Федеральное агенство водных ресурсов "Об установлении зон затопления, подтопления" от 30.06.2021 № 87-пр, c 13.06.2023 ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации на основании решения Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору (Ростехнадзор) Северо-Кавказское управление "О согласовании границ охранной зоны объекта электросетевого хозяйства" от 09.03.2023 № 720-27 Заявка на участие в торгах оформляется в форме электронного документа, подписанного электронной цифровой подписью заявителя, и должна содержать сведения и приложения согласно требованиям настоящего сообщения, ст. 110 и 139 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и Главы 4 Порядка проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, утвержденных Приказом МЭРТ РФ № 495 от 23.07.2015 г.- размещается на ЭТП, с 12:00 05.05.2026 г. по 12:00 10.06.2026 г. включительно, ежедневно. Одно лицо может подать только одну заявку на участие в торгах в отношении лота. К участию в торгах допускаются юридические лица, индивидуальные предприниматели и физические лица, подавшие заявку по установленной на ЭТП форме и в установленные сроки, перечислившие сумму задатка. Заявитель вправе предоставить документы, свидетельствующие о том, что лицо, подавшее заявку, имеет право и возможность принять участие в торгах, от физических лиц: документ, удостоверяющий личность; от индивидуальных предпринимателей: выписка из ЕГРИП; надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); от юридических лиц: выписка из ЕГРЮЛ; надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); От всех претендентов: документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени Претендента, если заявка подается представителем Претендента. Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных ЭЦП заявителя. Подача участником заявки с приложенными документами свидетельствует о согласии участника/заявителя на передачу организатору торгов своих персональных данных или персональных данных Представителя Заявителя (при наличии).