Земельный участок, с кадастровым номером 56:44:0408003:221, государственная собственность на который не разграничена, площадью 2033 кв.м., расположенного в территориальной зоне объектов производственных и коммунально - складских, требующих дополнительного рассмотрения и принятия решений по выносу или комплексной реконструкции - «П.3». Разрешенное использование: строительство офисно - торгового здания.

Основная информация

Местоположение: Российская Федерация, Оренбургская область, город Оренбург, улица Лесозащитная, земельный участок расположен в северо-западной части кадастрового квартала 56:44:0408003. Строительные параметры и наличие обременений: на земельном участке имеются обременения в виде инженерных сетей (силовой кабель). Земельный участок частично расположен в охранной зоне от производственной базы по адресу: г. Оренбург, ул. Лесозащитная, 20 (100м). Строительство офисно – торгового здания возможно при соблюдении следующих условий: соблюдение действующих градостроительных, противопожарных и санитарных норм и правил; основные параметры строительства: площадь застройки составляет от 406,6 кв.м. до 1219,8 кв.м., этажность застройки – 1-3 этажа.