Земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 755 кв.м., к/н 50:14:0070152:71, расположенный по адресу: Московская область, р-н Щелковский, дп. Загорянский, ул. Пионерская, д. 8

Основная информация

Земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 755 кв.м., к/н 50:14:0070152:71, расположенный по адресу: Московская область, р-н Щелковский, дп. Загорянский, ул. Пионерская, д. 8 В связи с изменением земельного законодательства в 2025 границы земельного участка были уточнены, сведения о границах внесены в ЕГРН. Обременение земельного участка. При въезде на вновь образованный земельный участок, а так же на основной части земельного участка стоят хозяйственно- бытовые строения, собственник которых не известен. Схема земельного участка с расположением построек прилагается. Приобретателю имущества придется своими силами за свой счет урегулировать этот вопрос . По аналогичному вопросу Постановлением 9 ААС № 09АП-75784/2023, № 09АП-75786/2023 от 22.12.2023 г. по делу № А40-133700/21 указано что спорные строения представляют собой вспомогательные хозяйственные постройки, которые являются принадлежностью земельного участка. Суд апелляционной инстанции счел, что данные строения и постройки являются принадлежностью главной вещи – земельных участков, реализованных с публичных торгов и перешедших добросовестному приобретателю. Определением ВС РФ от 24 октября 2024 г. № 305-ЭС24-8341 (1, 2) по делу № А40-133700/2021 данное постановление оставлено в силе. Сведения об объекте недвижимости, ограничения, обременения, аресты на данный объект указаны в отдельном документе, а так же сообщении, размещенном на сайте ЕФРСБ/ Федресурс, прилагаемым к настоящему сообщению о торгах. Покупатель подавший заявку на приобретение данного имущества считается осведомленным о данных обременениях и утрачивает право оспаривать торги в связи с неполным раскрытием информации и принимает на себя все риски, о которых указано в сообщении о торгах, размещенном на сайте ЕФРСБ/ Федресурс. Разумный и добросовестный потенциальный покупатель, узнав о наличии ограничений, обременений, особенностей имущества переданного на торги, воздержится от участия в торгах, так как имеется соответствующий риск ограничения прав покупателя. На схеме расположения земельного участка, на котором расположено здание по адресу Московская область, дп. Загорянский, ул. Пионерская, д. 8 видно что правая часть принадлежащая должнику, с нанесенными новыми границами, более заросшая кустарником и возможно деревьями. До подачи заявки на участие в торгах потенциальным покупателям рекомендуется проехать и ознакомиться с состоянием недвижимого имущества, обременениями по адресу расположения земельного участка. О том что данное сообщение о торгах является офертой, подробно указано в тексте приложенного сообщения, опубликованного на сайте ЕФРСБ- Федресурс. Полномочия финансового управляющего не распространяются на иных лиц, не являющихся стороной по делу о банкротстве. Заявка на ознакомление в обязательном порядке составляется в свободной форме и должна содержать идентифицирующие признаки интересанта в порядке, аналогичном п. 11 ст. 110 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ О несостоятельности (банкротстве) (далее – «Закон о банкротстве»). Заявки на ознакомление без указания необходимых сведений, анонимные заявки и т.п. не могут являться основанием для ознакомления. Ознакомление с имуществом происходит по месту его расположения/нахождения.