Земельный массив общ. пл. 0,89 га, ул. Гвардейская, г. Казань

Основная информация

Земельный массив 0,89 га с возможностью жилой застройки в Советском районе Казани, в т.ч.:- Земельный участок площадью 1533 кв.м., кадастровый номер 16:50:060502:190. Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: среднеэтажная жилая застройка. Местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Татарстан, г Казань, Советский район, снт "Кирпичник", участок 38.- Земельный участок площадью 1471 кв.м., кадастровый номер 16:50:060502:193. Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: среднеэтажная жилая застройка. Местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Татарстан, г Казань, Советский район, снт "Кирпичник", участок 35.- Земельный участок площадью 1444 кв.м., кадастровый номер 16:50:060502:196. Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: среднеэтажная жилая застройка. Местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Татарстан, г Казань, Советский район, снт "Кирпичник", участок 45.- Земельный участок площадью 1513 кв.м., кадастровый номер 16:50:060502:200. Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: среднеэтажная жилая застройка. Местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Татарстан, г Казань, Советский район, снт "Кирпичник", участок 30.- Земельный участок площадью 1493 кв.м., кадастровый номер 16:50:000000:627. Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: среднеэтажная жилая застройка. Местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Татарстан, г Казань, Советский район, снт "Кирпичник", участок 31.- Земельный участок площадью 1435 кв.м., кадастровый номер 16:50:000000:6532. Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: среднеэтажная жилая застройка. Местоположение: Республика Татарстан, г. Казань, Советский район, ул. Гвардейская.Арестов и ограничений нет.Земельный массив 0,89 га под среднеэтажную жилую застройку в Советском районе КазаниПреимущества расположения• Советский район Казани, в окружении современной жилой застройки.• Участки расположены рядом с ЖК «Садовое кольцо» и ЖК «Голливуд».• Около 5 минут пешком до станции метро «Аметьево».• В непосредственной близости расположены жилые комплексы, объекты городской инфраструктуры и сервисы для жителей района.• Развитая жилая застройка формирует устойчивый спрос на объекты жилой и сопутствующей инфраструктуры.Сценарии использованияС учётом текущего ВРИ можно рассматривать:• реализацию жилого девелоперского проекта,• объединение участков для комплексного освоения под среднеэтажную жилую застройку,• приобретение земельного массива в инвестиционных целях с последующим освоением.Перспектива развитияПри изменении градостроительного назначения территории возможно расширение вариантов использования, в том числе для размещения магазинов, объектов общественного питания, спортивных и медицинских объектов, бытовых услуг, банковских и страховых организаций, гостиниц и общежитий.