Земельные участки:. 02:31:101401:1138 (100 649 кв. м). 02:31:101401:1139 (99 239 кв. м) 02:31:101401:1140 (105 407 кв. м) Три готовых к освоению земельных участка общей площадью 35,5 Га, расположенных в зоне активного развития. Участки имеют ровный рельеф, отсутствие природных ограничений и идеальную геологию для возведения многоквартирных и малоэтажных жилых комплексов. Геологические изыскания подтверждают высокую несущую способность грунта, что минимизирует затраты на подготовку фундаментов. Коммуникации есть. Лот №1

Основная информация

Готовый проект для высокодоходной застройки под Уфой. Три участка 35,5 Га с подведенными коммуникациями. Не упустите шанс войти на перспективный рынок жилой недвижимости Уфы с минимальными рисками и максимальной готовностью. Мы предлагаем уникальный земельный банк, который уже сегодня подготовлен для начала масштабного строительства многоквартирных или комфортабельных малоэтажных комплексов. Земельные участки с четкой идентификацией: 02:31:101401:1138 (100 649 кв. м) 02:31:101401:1139 (99 239 кв. м) 02:31:101401:1140 (105 407 кв. м) Локация: Республика Башкортостан, Кармаскалинский район — зона активного развития, «красная линия» застройки в пределах агломерации Уфы. Ваш ключевой экономический выигрыш — готовые коммуникации: Основные затраты времени и средств уже позади. Мы предлагаем не просто землю, а готовую строительную площадку. Электричество: Прямое подключение к мощной подстанции с резервом для любого масштаба проекта. Газ: Магистраль у границы участков. Разрешение на присоединение оформлено — это сэкономит вам до 12+ месяцев. Водоснабжение: Подтвержденные гидрогеологические заключения. Водоносный горизонт на глубине 8-15 м, вода соответствует нормам. Канализация: Идеальные условия для современных автономных очистных сооружений. Почему этот проект — стратегически верное вложение: Идеальная геология и рельеф. Ровная площадка, отсутствие ограничений, высокая несущая способность грунта. Сокращаем бюджет на фундамент и подготовку. Полная юридическая чистота. Земли населенных пунктов. Перевод в ИЖС осуществляется в сжатые сроки (до недели). Никаких скрытых обременений. Готовая инфраструктура для жизни. В радиусе 5 км — школы, гимназия, больница, ТЦ. Транспортная доступность: 7,5 км до федеральной трассы Уфа-Оренбург. Экологичный периметр. Удаленность от промзон, близость к лесу и водоемам — весомый аргумент для будущих жителей. Гибкость и масштабируемость. Участки можно объединить под крупный проект или осваивать поэтапно, продавая по отдельности. Для застройщика это означает: Сокращение сроков вывода продукта на рынок на 1,5-2 года за счет готовых сетей и документов. Контроль бюджета: минимизация непредвиденных затрат на инженерную подготовку. Основные ресурсы — на строительство. Гарантированный спрос: район в фокусе развития, растущий спрос на качественное жилье в экологичном пригороде Уфы. Высокая рентабельность: рост стоимости земли обеспечен локацией и развитием территории. Сделайте следующий шаг к реализации своего проекта. Готовы предоставить детальные геологические заключения, концепции застройки и обсудить условия сотрудничества. Это не просто земля. Это готовый бизнес-актив с просчитанной рентабельностью. Свяжитесь с нами для презентации и выезда на объект.