Дома и дачи с торгов в Ставропольском крае

Актуальные домов и дач с аукционов, повторных торгов и публичных предложений по банкротству и арестованному имуществу в Ставропольском крае. Обновление с 47 ЭТП и ГИС Торги, фильтры, карта.

Обновлено: июль 2026

Актуальные домов и дач в Ставропольском крае

Свежие лоты в категории «Дома и дачи» в Ставропольском крае — выбраны последние объекты с фотографиями.

ОпубликованСтавропольский крайНедвижимость

Садовый домик, площадь 15 кв.м, кадастровый номер 26:16:072307:49, количество этажей 1, в том числе подземных 0, размер доли - 1, ограничение прав и обременение объекта: запрещения регистрации, адрес: Российская Федерация, Ставропольский край, г. Невинномысск, тер. СНТ Текстильщик, стр. 109; земельный участок, площадь 500 кв.м, кадастровый номер 26:16:072307:26, Ставропольский край, г.о. город Невинномысск, г. Невинномысск, тер. СНТ Текстильщик, з/у 109

Имущество должника Фриз В.В.: садовый домик, вид объекта недвижимости: здание, назначение: нежилое, площадь 15 кв.м, кадастровый номер 26:16:072307:49, количество этажей 1, в том числе подземных 0,...

Начальная цена1 144 600 ₽
Окончание приёма заявок30 июл.16:00
ОпубликованСтавропольский крайНедвижимость

Квартира, площадь 46 кв.м, этаж № 03, размер доли - 1, кадастровый номер 26:30:040203:3875, адрес: Российская Федерация, Ставропольский край, г.о. ГОРОД-КУРОРТ Ессентуки, г. Ессентуки, ул. Октябрьская, д. 435, кв. 22

Заложенное имущество должника Комаровой Н.В.: квартира, вид объекта недвижимости: помещение, назначение: жилое, площадь 46 кв.м, этаж № 03, кадастровый номер 26:30:040203:3875, ограничение прав и о...

Начальная цена3 121 200 ₽
Окончание приёма заявок15 июл.16:00
ОпубликованСтавропольский крайНедвижимость

Квартира, площадь 62,2 кв.м, этаж № 1, кадастровый номер 26:30:100206:388, размер доли - 1, адрес: Ставропольский край, ГОРОД-КУРОРТ Ессентуки городской округ, г. Ессентуки, ул. Фридриха Энгельса, д. 63, корп. 3, кв. 47б.

Заложенное имущество должника Агеевой О.В.: квартира, вид объекта недвижимости: помещение, назначение: жилое, площадь 62,2 кв.м, этаж № 1, кадастровый номер 26:30:100206:388, ограничение прав и обр...

Начальная цена4 330 920 ₽
Окончание приёма заявок15 июл.16:00
ОпубликованСтавропольский крайНедвижимость

Индивидуальный жилой дом, площадь 364,6 кв.м, количество этажей 1-4, в том числе подземных 1, размер доли - 1, кадастровый номер 26:12:030809:618, адрес: Российская Федерация, Ставропольский край, г.о. г. Ставрополь, г. Ставрополь, пер. Баумана, д. 92; земельный участок, площадь 573 кв.м, кадастровый номер 26:12:030809:23, Почтовый адрес ориентира: Ставропольский край, г. Ставрополь, пер. Баумана, 92.

Заложенное имущество должника Акавовой Д.М., индивидуальный жилой дом, вид объекта недвижимости: здание, назначение: жилой дом, площадь 364,6 кв.м, количество этажей 1-4, в том числе подземных 1, к...

Начальная цена10 519 600 ₽
Окончание приёма заявок15 июл.16:00
ОпубликованСтавропольский крайНедвижимость

Квартира в Ставропольском крае, 58,9 кв.м, 3 комн.

Трехкомнатная квартира, на третьем этаже девятиэтажного кирпичного дома, кадастровый номер: 26:24:040412:418. Местоположение: Ставропольский край, город Минеральные Воды, проспект 22 Партсъезда, 12...

Начальная цена8 226 000 ₽
Начало приёма заявок20 июл.12:00
ОпубликованСтавропольский крайНедвижимость

Однокомнатная квартира, вид объекта недвижимости: помещение, назначение: жилое, площадь 48,2 кв.м, этаж № 02, кадастровый номер 26:12:020720:183, ограничение прав и обременение объекта: ипотека в силу закона, запрещения регистрации, адрес: Ставропольский край, г. Ставрополь, ул. Трунова, д. 97, кв. 4.

Залоговое имущество должника Залогиной Е.В.: однокомнатная квартира, вид объекта недвижимости: помещение, назначение: жилое, площадь 48,2 кв.м, этаж № 02, кадастровый номер 26:12:020720:183, ограни...

Начальная цена2 914 762 ₽
Окончание приёма заявок15 июл.16:00
ОпубликованСтавропольский крайНедвижимость

Квартира однокомнатная, вид объекта недвижимости: помещение, назначение: жилое, площадь 36,1 кв.м, этаж № 04, кадастровый номер 26:12:012101:2640, ограничение прав и обременение объекта: ипотека в силу закона, запрещение регистрации, адрес: Ставропольский край, г. Ставрополь, ул. Доваторцев, д. 63/1, кв. 15.

Залоговое имущество должника Маршалл А.А.: квартира однокомнатная, вид объекта недвижимости: помещение, назначение: жилое, площадь 36,1 кв.м, этаж № 04, кадастровый номер 26:12:012101:2640, огранич...

Начальная цена2 115 480 ₽
Окончание приёма заявок15 июл.16:00
ОпубликованСтавропольский крайНедвижимость

Квартира, вид объекта недвижимости: помещение, назначение: жилое, площадь 64,9 кв.м, этаж № 2, кадастровый номер 26:12:011503:23307, ограничение прав и обременение объекта: ипотеки в силу закона, запрещения регистрации, адрес: Ставропольский край, г. Ставрополь, ул. Рогожникова, д. 5 (Промышленный район), кв. 149.

Залоговое имущество должника Донченко Н.С.: квартира, вид объекта недвижимости: помещение, назначение: жилое, площадь 64,9 кв.м, этаж № 2, кадастровый номер 26:12:011503:23307, ограничение прав и о...

Начальная цена4 201 040 ₽
Окончание приёма заявок15 июл.16:00
ОпубликованСтавропольский крайНедвижимость

Квартира, вид объекта недвижимости: помещение, назначение: жилое, площадь 35,2 кв.м, этаж № 08, кадастровый номер 26:12:011605:5381, ограничение прав и обременение объекта: ипотека, запрещения регистрации, адрес: Ставропольский край, г. Ставрополь, ул. Пирогова, д. 26/2, кв. 230.

Залоговое имущество должника Белицкой А.В.(правообладатель Павленко А.В.): квартира, вид объекта недвижимости: помещение, назначение: жилое, площадь 35,2 кв.м, этаж № 08, кадастровый номер 26:12:01...

Начальная цена2 310 901 ₽
Окончание приёма заявок15 июл.16:00

На этой странице собраны домов и дач с торгов по банкротству и реализации имущества должников, проходящих в Ставропольском крае. Лоты обновляются ежедневно — мы получаем извещения из ГИС Торги и с 47 электронных торговых площадок, включая Сбербанк-АСТ, МЭТС, Центр дистанционных торгов, Фабрикант и Российский аукционный дом.

Как устроены торги в Ставропольском крае

Чтобы купить домов и дач в Ставропольском крае с торгов, нужно: выпустить УКЭП (2–4 тыс. ₽ в год), пройти аккредитацию на площадке организатора торгов, внести задаток 5–20% от начальной цены, подать заявку в срок. На аукционе побеждает максимальная ставка, на публичном предложении — первая заявка с ценой не ниже минимальной на текущем этапе снижения.

Особенности категории «Дома и дачи» в Ставропольском крае

В категорию попадают индивидуальные жилые дома, коттеджи, таунхаусы и дачи — как правило, вместе с земельным участком под ними. Источники — банкротство физических и юридических лиц (127-ФЗ) и реализация арестованного имущества. Загородная недвижимость менее ликвидна, чем квартиры, поэтому именно здесь на публичном предложении дисконты доходят до 50–80% от рыночной цены. Подойдёт семьям, которые ищут дом для жизни, и инвесторам под перепродажу или аренду. Если вам нужен только участок без построек — смотрите отдельную категорию «Земельные участки». В крае Ставропольского края покупателю важно перед ставкой сверить цену с местным рынком: кадастровая стоимость через Росреестр, сделки на Авито и ДомКлик, мониторинг местных агентств недвижимости. Наиболее ликвидные локации в Ставропольском крае — Ставрополь и Пятигорск.

Какие домов и дач чаще всего продаются в Ставропольском крае

  • Жилые дома 80–200 м² на участках 6–15 соток
  • Коттеджи и таунхаусы в загородных посёлках
  • Дачи и садовые дома в СНТ и ДНП
  • Доли в праве собственности на дом
  • Дома под реконструкцию и незавершённое строительство (ОКС)
  • Загородные дома с банями и хозпостройками

Этапы торгов: как падает цена

После первичного аукциона цена на лоты, которые не были проданы, поэтапно снижается — именно на публичном предложении возникают самые большие дисконты для покупателя.

ЭтапНачальная ценаДинамикаПобеждаетДисконт к рынку
Первичный аукционНачальная = рыночная / оценочнаяШаг повышения 5–10%Наибольшая ставка0–15%
Повторный аукционМинус 10–15% к первомуШаг повышения 5–10%Наибольшая ставка15–30%
Публичное предложениеПоэтапное снижениеМинус 5–15% каждые 3–10 днейПервая заявка на текущем этапе30–90%

На что обратить внимание при покупке домов и дач в Ставропольском крае

  • Учитывайте вид разрешённого использования (ВРИ)
  • Проверяйте наличие подключений (газ, электричество, вода)
  • Сверяйте границы участка по кадастровой карте
  • Сверьте цену с рынком Ставропольского края — Авито, ДомКлик, профильные площадки
  • Актуальные сроки и процедуры: проверьте извещение о торгах на ГИС Торги
  • Задаток, реквизиты и требования к документам — в извещении организатора

Чек-лист: как купить домов и дач в Ставропольском крае

  1. Посмотрите участок на Публичной кадастровой карте Росреестра и через спутниковые снимки
  2. Узнайте стоимость подключения коммуникаций: газ от 400 тыс. ₽, электричество 15 кВт 50–200 тыс. ₽
  3. Проверьте ВРИ: жилое строительство на землях сельхозназначения ограничено
  4. Оцените подъездные пути: зимой, в распутицу, есть ли твёрдое покрытие
  5. Для незавершённого строительства — узнайте процент готовности и проект

Красные флаги — когда лот лучше пропустить

  • Участок в зоне с особыми условиями использования (ЗОУИТ): охранные зоны ЛЭП, газопроводов, водоёмов
  • Наложение границ с соседними участками — риск спора
  • ВРИ не соответствует фактическому использованию
  • Самовольные постройки без разрешения — подлежат сносу

Первоисточники и площадки

Частые вопросы

Не тратьте время на 46 площадок

Один поиск по всей базе торгов — ГИС Торги, Сбербанк-АСТ, МЭТС, ЦДТ, Фабрикант, РАД и другие. Папки и календарь событий — бесплатно в пробном периоде.

Попробовать бесплатно