Земельный участок с кадастровым номером 15:04:0010201:145
Земельный участок с кадастровым номером 15:04:0010201:145 площадь 127948 по адресу Российская Федерация, Республика Северная Осетия-Алания, Ирафский р-н, с Толдзгун, восточная окраина
Сельскохозяйственное имущество с торгов в Республике Северная Осетия — Алания
Актуальные сельскохозяйственного имущества с аукционов, повторных торгов и публичных предложений по банкротству и арестованному имуществу в Республике Северная Осетия — Алания. Обновление с 47 ЭТП и ГИС Торги, фильтры, карта, Telegram-уведомления.
Обновлено: май 2026
Сервис «Торги Плюс» собирает сельскохозяйственного имущества в Республике Северная Осетия — Алания из всех официальных источников — ГИС Торги и крупнейшие электронные торговые площадки — в один поиск с фильтрами по цене, этапу процедуры и параметрам объекта. Уведомления в Telegram приходят при появлении нового лота или снижении цены.
Как устроены торги в Республике Северная Осетия — Алания
Практическая последовательность: 1) выбор лота и проверка документов; 2) выпуск УКЭП и аккредитация на площадке; 3) внесение задатка; 4) подача заявки в сроки, указанные в извещении; 5) участие в торгах; 6) при победе — подписание протокола, оплата, регистрация права. Через Торги Плюс часть шагов можно пройти в режиме сопровождения.
Особенности категории «Сельскохозяйственное имущество» в Республике Северная Осетия — Алания
Банкротство агрохолдингов и фермерских хозяйств — редкая, но крупная возможность: на торги выставляются комплексы из земли, техники, складов, зернохранилищ, поголовья скота и перерабатывающего оборудования. Это капиталоёмкая категория для профессиональных участников рынка: цена на хорошие лоты — десятки миллионов, но и доходность агропроизводства в России в последние годы на уровне 18–25% на вложенный капитал. В республике Республики Северная Осетия — Алания покупателю важно перед ставкой сверить цену с местным рынком: кадастровая стоимость через Росреестр, сделки на Авито и ДомКлик, мониторинг местных агентств недвижимости.
Какие сельскохозяйственного имущества чаще всего продаются в Республике Северная Осетия — Алания
- Сельхозземли от 10 до 10 000 га
- Комбайны John Deere, Claas, Ростсельмаш
- Тракторы Кировец, John Deere, МТЗ-82
- Зернохранилища, склады, сушилки
- Поголовье КРС, свиней, птицы
- Молочные фермы и доильные залы
- Имущественные комплексы целиком
Этапы торгов: как падает цена
После первичного аукциона цена на лоты, которые не были проданы, поэтапно снижается — именно на публичном предложении возникают самые большие дисконты для покупателя.
| Этап | Начальная цена | Динамика | Побеждает | Дисконт к рынку |
|---|---|---|---|---|
| Первичный аукцион | Начальная = рыночная / оценочная | Шаг повышения 5–10% | Наибольшая ставка | 0–15% |
| Повторный аукцион | Минус 10–15% к первому | Шаг повышения 5–10% | Наибольшая ставка | 15–30% |
| Публичное предложение | Поэтапное снижение | Минус 5–15% каждые 3–10 дней | Первая заявка на текущем этапе | 30–90% |
На что обратить внимание при покупке сельскохозяйственного имущества в Республике Северная Осетия — Алания
- Сверяйте ВРИ земель
- Учитывайте сезонность и логистику
- Запрашивайте ветеринарные документы на животных
- Сверьте цену с рынком Республики Северная Осетия — Алания — Авито, ДомКлик, профильные площадки
- Актуальные сроки и процедуры: проверьте извещение о торгах на ГИС Торги
- Задаток, реквизиты и требования к документам — в извещении организатора
Чек-лист: как купить сельскохозяйственного имущества в Республике Северная Осетия — Алания
- Проверяйте агрохимическое состояние земли: кислотность, плодородие, севооборот
- Для покупки сельхозземли юрлицом — согласование с местной администрацией (ФЗ-101)
- Для животных — ветсправки, вакцинация, наличие идентификации
- Учитывайте сезонность: посев весной, уборка осенью — сроки жёсткие
- Подумайте про господдержку: субсидии на технику, льготные кредиты Россельхозбанка
- Для молочного скотоводства — оцените состояние доильного оборудования и помещений
Красные флаги — когда лот лучше пропустить
- Земли с запущенным плодородием и зарастанием
- Животные без ветеринарной документации
- Техника, хранившаяся под открытым небом
- Имущественный комплекс с обременёнными правами аренды долями пайщиков
Первоисточники и площадки
- ГИС Торги (torgi.gov.ru)Официальный реестр извещений о торгах
- Сбербанк-АСТЭлектронная торговая площадка
- Российский аукционный домЭТП «РАД»
- МЭТСМежрегиональная электронная торговая система
- ФабрикантЭлектронная торговая площадка
Частые вопросы
Другие категории в Республике Северная Осетия — Алания
- Недвижимость с торгов в Республике Северная Осетия — Алания
- Квартиры с торгов в Республике Северная Осетия — Алания
- Дома и земельные участки с торгов в Республике Северная Осетия — Алания
- Коммерческая недвижимость с торгов в Республике Северная Осетия — Алания
- Автомобили с торгов в Республике Северная Осетия — Алания
- Спецтехника с торгов в Республике Северная Осетия — Алания
Не тратьте время на 47 площадок
Один поиск по всей базе торгов — ГИС Торги, Сбербанк-АСТ, МЭТС, ЦДТ, Фабрикант, РАД и другие. Папки, уведомления и календарь событий — бесплатно в пробном периоде.