AI проанализировал описание лота и условия торгов и нашёл моменты, которые стоит проверить перед участием:
Дословные цитаты из документов и полный AI-разбор лота доступны после бесплатной регистрации.Открыть полный разборКак формируются данные
Полная информация о лоте
Регистрация за минуту · 7 дней бесплатно · карта не нужна
Лот продаётся через публичное предложение: если заявок нет, цена поэтапно снижается по графику из извещения о торгах.
| Период | Цена этапа | От начальной | |
|---|---|---|---|
| 7 сент. — 10 сент. | 45 000 ₽ | — | |
| 10 сент. — 15 сент. | 40 500 ₽ | −10% | |
| 15 сент. — 18 сент. | 36 000 ₽ | −20% | |
| 18 сент. — 23 сент. | 31 500 ₽ | −30% |
Актуальные сроки, условия участия и документы сверяйте с извещением организатора.
Открыть лот на ЦДТ ↗Жилой дом, кадастровый (условный) номер 61:21:0020101:3685, площадь: 51.4 кв. м., доля в праве: 1/50, земельный участок, кадастровый (условный) номер 61:21:0020101:1427, площадь: 1800 кв. м., по адресу: Ростовская область, р-н. Матвеево-Курганский, с. Ряженое, ул. Западная, д. 25, доля в праве: 1/50.Сделки по итогам торгов подлежат заключению с учетом положений Указа Президента РФ №81 от 01.03.2022 г. «О дополнительных временных мерах экономического характера по обеспечению финансовой стабильности Российской Федерации». Риски, связанные с отказом в заключении сделки по итогам торгов, с учетом положений Указа Президента РФ несёт покупатель».На дату назначения торгов присутствуют ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Запрещение регистрации № 61:21:0020101:3685-61/183/2025-76 от 08.04.2025; Запрещение регистрации № 61:21:0020101:3685-61/209/2025-79 от 11.12.2025; Запрещение регистрации № 61:21:0020101:1427-61/183/2025-76 от 08.04.2025; Запрещение регистрации № 61:21:0020101:1427-61/209/2025-79 от 11.12.2025. Финансовый управляющий не гарантирует отсутствие новых ограничений во время проведения торгов и заключения договора купли-продажи. СОГЛАСНО П. 2.2.4. ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ, ВСЕ ОГРАНИЧЕНИЯ (ОБРЕМЕНЕНИЯ) СНИМАЮТСЯ ПОКУПАТЕЛЕМ САМОСТОЯТЕЛЬНО, В ТОМ ЧИСЛЕ ОГРАНИЧЕНИЯ И ОБРЕМЕНЕНИЯ, НАЛОЖЕННЫЕ ПО ИСПОЛНИТЕЛЬНЫМ ПРОИЗВОДСТВАМ УКАЗАННЫМ В ЧАСТИ 4 СТАТЬИ 69.1 ЗАКОНА № 229-ФЗ ОБ ИСПОЛНИТЕЛЬНОМ ПРОИЗВОДСТВЕ.У финансового управляющего отсутствует информация по наличии задолженности по жкх, а также доступ в помещение. Действия по выписки прописанных лиц в продаваемом объекте недвижимости осуществляются покупателем самостоятельно.Передача имущества финансовым управляющим и принятие его покупателем осуществляются по передаточному акту, подписываемому сторонами и оформляемому в соответствии с законодательством Российской Федерации.
«Торги Плюс» — агрегатор торгов по банкротству и арестованному имуществу. Мы собираем лоты из ГИС Торги и с 47 электронных торговых площадок: Сбербанк-АСТ, МЭТС, Центр дистанционных торгов, Фабрикант, Российский аукционный дом и других. Внутри сервиса — десятки тысяч активных лотов с фильтрами и картой.
