Право требования к Московскому фонду защиты прав граждан - участников долевого строительства (125009, г. Москва, ул. Воздвиженка, дом 8/1, стр.1, ИНН 9704008316, ОГРН 1197700018020) в размере 48 614 408, (Сорок восемь миллионов шестьсот четырнадцать тысяч четыреста восемь) руб. 74 коп.

Основная информация

Право требования к Московскому фонду защиты прав граждан - участников долевого строительства (125009, г. Москва, ул. Воздвиженка, дом 8/1, стр.1, ИНН 9704008316, ОГРН 1197700018020) в размере 48 614 408, (Сорок восемь миллионов шестьсот четырнадцать тысяч четыреста восемь) руб. 74 коп. Основание возникновения права требования: Основание возникновения права требования: 02.08.2018 в реестр требований участников строительства и ООО «ИнвестСтройГрупп» (ОГРН 1127747084948, ИНН 7751506690), включены требования ООО «Конвэкс Строй» по следующим договорам: Договор №5/3.2/38 участия в долевом строительстве от 26.12.2016 квартиры №38, Договор № 5/3.2/42Ц уступки права требования (цессии) по договору участия в долевом строительстве от 27 .01.2017 г., Договор № 5/3.3/86Ц уступки права требования (цессии) по договору участия в долевом строительстве от 27 .01.2017 г., Договор № 5/3.3/99Ц уступки права требования (цессии) по договору участия в долевом строительстве от 27 .01.2017 г., Договор № 5/3.3/109Ц уступки права требования (цессии) по договору участия в долевом строительстве от 03.02.2017 г., Договор № 5/3.4/112Ц уступки права требования (цессии) по договору участия в долевом строительстве от 27.01.2017 г., Договор № 5/3.4/124Ц уступки права требования (цессии) по договору участия в долевом строительстве от 27.01.2017 г., Договор № 5/3.4/127Ц уступки права требования (цессии) по договору участия в долевом строительстве от 27.01.2017 г., Договор № 5/3.6/162Ц уступки права требования (цессии) по договору участия в долевом строительстве от 27.01.2017, Договор № 5/3.6/174Ц уступки права требования (цессии) по договору участия в долевом строительстве от 27.01.2017 г., Договор № 5/3.6/184Ц уступки права требования (цессии) по договору участия в долевом строительстве от 27.01.2017 г., Договор № 5/4.1/2Ц уступки права требования (цессии) по договору участия в долевом строительстве от 15.02.2017 г., Договор № 5/4.1/5Ц уступки права требования (цессии) по договору участия в долевом строительстве от 15.02.2017 г., Договор № 5/4.1/7Ц уступки права требования (цессии) по договору участия в долевом строительстве от 15.02.2017 г., Договор № 5/4.1/l0Ц уступки права требования (цессии) по договору участия в долевом строительстве от 15.02.2017 г., Договор № 5/4.2/47Ц уступки права требования (цессии) по договору участия в долевом строительстве от 15.02.2017 г., Договор № 5/4.1/13Ц уступки права требования (цессии) по договору участия в долевом строительстве от 15.02.2017 г., Договор № 5/4.3/75Ц уступки права требования (цессии) по договору участия в долевом строительстве от 15.02.2017 г., Договор № 5/4.6/154Ц уступки права требования (цессии) по договору участия в долевом строительстве от 15.02.2017 г., Договор № 5/4.3/1 ООЦ уступки права требования (цессии) по договору участия в долевом строительстве от 09.03.2017 г., Договор № 5/4.6/170Ц уступки права требования (цессии) по договору участия в долевом строительстве от 09.03.2017 г. Определением Арбитражного суда г. Москвы от 12.08.2020 по делу А40-222799/2017, разрешен вопрос о передаче имущества и обязательств застройщика ООО «Инвестстройгрупп» приобретателю - Московскому фонду защиты прав граждан, в том числе земельного участка, общей площадью 172 021 кв.м., с кадастровым номером 50:54:0010202:7, расположенного по адресу: г. Москва, г.о. Троицк, 42-й км Калужского шоссе, принадлежащего ООО «Инвестстройгрупп» на праве аренды на основании Договора аренды земельного участка с правом выкупа от 13.12.2012 №1-АЗУ с находящимися на нем неотделимыми улучшениями, и объектами незавершенного строительства домами №№1,2,3,4,7 исполнено. Осуществлена государственная регистрация перехода к приобретателю прав на земельный участок с находящимися на нем неотделимыми улучшениями, на основании Договора № МФ-13-15/20 31.08.2020 передачи земельного участка с находящимися на нём неотделимыми улучшениями и обязательств застройщика (в порядке ст. 201.15-1, 201.15-2 Закона о банкротстве), заключенного во исполнение указанного Определения Арбитражного суда г. Москвы от 12.08.2020 г. Постановлением Девятого Арбитражного апелляционного суда по делу № А40-222799/17 от 16.01.2023 определение Арбитражного суда г. Москвы от 16.12.2021г. по делу № А40-222799/17 отменено. Требования ООО «КОНВЭКС СТРОЙ» из реестра требований участников строительства должника исключены и включены требования ООО «КОНВЭКС СТРОЙ» в размере 66 786 558 руб. в четвертую очередь реестра требований кредиторов ООО «Инвестстройгрупп». На основании постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 26.01.2024, постановления Арбитражного суда Московского округа от 18.04.2024 в рамках банкротного дела №А40-222799/17 - Московский фонд защиты прав граждан - участников строительства (ИНН 9704008316, ОГРН 1197700018020, юр. адрес: 125009, г. Москва, ул. Воздвиженка, дом 8/1, стр.1) перечислил в адрес ООО «Конвэкс Строй» 18 172 149,26 руб. первоначальной компенсации. Размер непогашенных требований ООО «КОНВЭКС СТРОЙ» составляет 48 614 408,74 руб. На запрос конкурсного управляющего получен ответ Московского фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства (исх. №МФ-17-1470/25 от 17.04.2025), в соответствии с которым на данный момент строительство всех жилых домов не завершено, обращение для расчета и выплаты последующей компенсации возможно не ранее выполнения проекта по достройке с завершением строительства на переданном Фонду для этих целей земельном участке. На запрос конкурсного управляющего от конкурсного управляющего ООО «Инвестстройгрупп» получена выписка из реестра требований кредиторов об учете требования ООО «КОНВЭКС СТРОЙ» в размере 48 614 408,74 руб. в четвертой очереди реестра требований кредиторов ООО «ИнвестСтройГрупп». В случае прекращения деятельности дебитором в связи с исключением из ЕГРЮЛ, а также в случае погашения дебитором задолженности в полном объеме, торги по лоту подлежат отмене. В случае частичного погашения дебитором задолженности, задолженность в погашенном размере исключается из состава лота. Цена продажи подлежит пропорциональному уменьшению.