Нежилое помещение, кадастровый номер: 10:01:0010150:53, площадь: 325,4 кв.м., местоположение: Республика Карелия, г. Петрозаводск, ул. Максима Горького, д. 25, пом. 35

Основная информация

Нежилое помещение, кадастровый номер: 10:01:0010150:53, площадь: 325,4 кв.м., местоположение: Республика Карелия, г. Петрозаводск, ул. Максима Горького, д. 25, пом. 35 Вид, номер и дата государственной регистрации права: Общая долевая собственность: № 10-01/01-102/2002-153 от 03.09.2002 Общая долевая собственность: № 10-01/01-102/2002-152 от 03.09.2002 Имущество имеет ряд записей об ограничении прав и обременения объекта недвижимости: 1. Запрещение регистрации: № 10-10/001-10/001/018/2016-321/1 от 11.05.2016 № 10-10-01/008/2012-415 от 27.03.2012 № 10-10-01/007/2012-616 от 03.05.2012 № 10-10-01/047/2012-239 от 18.06.2012 № 10-10-01/041/2010-091 от 02.06.2010 № 10-10-01/008/2012-056 от 30.01.2012 № 10-10-01/008/2012-055 от 30.01.2012 № 10-10/001-10/001/032/2015-1506/1 от 23.06.2015 № 10-10-01/019/2011-218 от 17.02.2011 № 10-10-01/008/2012-421 от 27.03.2012 № 10-10-01/022/2010-119 от 26.01.2010 № 10-10/001-10/001/020/2016-4460/1 от 17.06.2016 № 10:01:0010150:53-10/032/2020-9 от 26.03.2020 № 10:01:0010150:53-10/032/2022-10 от 25.11.2022 2. Аренда: № 10-10-01/122/2013-550 от 16.12.2013 № 10-10-01/122/2013-550 от 16.12.2013 3.Ипотека: № 10-10-01/022/2010-119 от 29.07.2016 Должник и сособственник владеют по 1/2 доли в праве на указанное помещение и передали его в залог по договору об ипотеке № 092100/0169-7 от 21.01.2010. Ранее присвоенные номера Инвентарный номер: 9352 Условный номер: 10:01:01 01 50:000:09352/10:009 В соответствии с положениями ст. 250 ГК РФ при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Таким образом, Богданова И.Р. имеет преимущественное право покупки 1/2 доли Джгереная В.С. в праве на объект недвижимости, подлежащий реализации. С учетом того, что 1/2 доля в праве на объект недвижимости, принадлежащая Богдановой И.Р., так же обременена залогом в пользу ООО «ЮК-Консалтинг», преимущественное право покупки Богдановой И.Р. реализуется в следующем порядке. После подведения итогов торгов при наличии цены, сформированной на торгах, финансовый управляющий в течение 3 (трех) рабочих дней должен в письменной форме известить сособственника о намерении продать имущество постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. В случае, если Богданова И.Р. выразит согласие на приобретение доли Джгереная В.С., она должна выплатить стоимость всего имущества для целей погашения требования кредитора, обеспеченного залогом и, соответственно, прекращения залога в части 1/2 доли, принадлежащей Богдановой И.Р. Если сособственник не выразит в письменной форме намерение приобрести долю в праве в течение месяца со дня извещения, продавец вправе заключить договор купли-продажи имущества с любым лицом. В случае, если сособственник в письменной форме откажется от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, реализуемое имущество может быть продано постороннему лицу ранее указанных сроков.