Лот №1 ПРОДАЖА СТРОИТЕЛЬНОГО ХОЛДИНГА ГОТОВЫЙ БИЗНЕС

Основная информация

ПРОДАЖА СТРОИТЕЛЬНОГО ХОЛДИНГА «НОВЫЙ КОТТЕДЖ» ГОТОВЫЙ БИЗНЕС С ГАРАНТИРОВАННЫМИ ДОХОДАМИ 55 МЛН РУБ В ГОД + ПОРТФЕЛЬ ЗАКАЗОВ НА 180 МЛН РУБ Продается строительный холдинг «НОВЫЙ КОТТЕДЖ» — готовый бизнес «под ключ» с аккредитацией на ипотеку ИЖС и гарантированными доходами. Включает два юридических лица: ООО "НОВЫЙ КОТТЕДЖ" ОГРН 1187847109823 и ООО "НОВЫЙ КОТТЕДЖ МСК" ОГРН 1217700425018. Офисы в Москве и Санкт-Петербурге. Основные клиенты в Московской области. ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ — ФУНДАМЕНТ УСПЕХА: ДИНАМИКА РОСТА: 2023 год: Оборот 159 млн руб, Маржа 41 млн руб (26%) 2024 год: Оборот 190 млн руб, Маржа 55 млн руб (29%) 2025 год (10 мес): Оборот 142 млн руб, Маржа 29% РАСХОДЫ ПОД КОНТРОЛЕМ: Накладные расходы: всего 1-2 млн руб/мес (включая налоги, зарплаты, аренду, рекламу, топливо) Эффективность: в среднем около 15% от оборота ГОТОВЫЕ АКТИВЫ И ГАРАНТИРОВАННЫЕ ДЕНЬГИ: ДЕНЬГИ В РАБОТЕ: 75 млн руб на эскроу-счетах по текущим объектам 16 млн руб поступят в январе-марте 2026 после сдачи объектов Кредитная линия на 50 млн руб под 1% — полностью зарезервирована Увеличиваем лимит еще на 25 млн руб — клиенты уже ждут ПОРТФЕЛЬ ЗАКАЗОВ — БУДУЩИЕ ДОХОДЫ: Заключенные договоры: 25+ млн руб (аванс получен), Маржа 30-32% Предзаказы на весну 2025: 80+ млн руб, Маржа 32-35% Пул ипотечных клиентов: маржа 40+% — ждут финансирования ЧТО ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ — ПОЛНЫЙ КОМПЛЕКТ: ОБОРУДОВАНИЕ И ТЕХНОЛОГИИ: Вся оргтехника, сервер, компьютерный парк Бытовки для рабочих, туалеты Учетная система ERP на базе 1С 500+ готовых проектов с исходными моделями Уникальная методика расчета стоимости строительства Альбомы типовых узлов, база знаний ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ КОМАНДА: Инженер ПТО Архитектор-конструктор Прорабы Менеджеры по работе с клиентами Специалист по расчетам стоимости ВОЗМОЖНОСТИ ДЛЯ МАСШТАБИРОВАНИЯ: ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ: При вложении от 30 млн руб собственных средств — дополнительно 4-6 клиентов в год с маржой 40+% Доходность до 40% годовых по ипотечным программам Средний срок строительства: 3-5 месяцев — быстрая оборачиваемость капитала КОМУ ПОДОЙДЕТ ЭТОТ БИЗНЕС: Девелоперам, планирующим выход на рынок ИЖС Инвесторам, ищущим высокодоходные проекты с быстрой окупаемостью Строительным компаниям для усиления позиций в Московском регионе СОБСТВЕННИК ГАРАНТИРУЕТ: Полное сопровождение и поддержку в переходный период для вашего уверенного старта. ИТОГ: Вы покупаете не просто компанию — вы приобретаете ГОТОВЫЙ МЕХАНИЗМ ДЛЯ ЗАРАБОТКА с подтвержденной финансовой историей, командой профессионалов и гарантированными заказами на ближайшие месяцы. Звоните прямо сейчас, чтобы стать владельцем прибыльного строительного бизнеса!