Лот №1: Нежилое здание - гараж, общая площадь 97,3 кв.м., кадастровый номер: 50:55:0030321:27, адрес объекта: Московская обл., г. Подольск, ул. Комсомольская, д. 28; - Нежилое здание - гараж, общая площадь 88,3 кв.м., кадастровый номер: 50:55:0030321:50, адрес объекта: Московская обл., г. Подольск, ул. Комсомольская, д. 28; - Нежилое здание - здание лаборатории с бункером, общая площадь 183,4 кв.м., кадастровый номер: 50:55:0030321:59, адрес объекта: Московская обл., г. Подольск, ул. Комсомольская, д. 28; - Земельный участок, общей площадью 2499 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: Деловое управление, кадастровый (или условный) номер: 50:55:0030321:111, адрес (местоположение): Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Московская обл., г. Подольск, ул. Комсомольская, д.28; - Нежилое здание - гараж с мансардой, общая площадь 320,6 кв.м., кадастровый номер: 50:55:0030321:60, адрес объекта: Московская обл., г. Подольск, ул. Комсомольская, д. 28; - Нежилое здание - материально технический склад, общая площадь 124,90 кв.м., кадастровый номер: 50:55:0030321:25, адрес объекта: Московская обл., г. Подольск, ул. Комсомольская, д. 28.

Основная информация

Лот №1: Нежилое здание - гараж, общая площадь 97,3 кв.м., кадастровый номер: 50:55:0030321:27, адрес объекта: Московская обл., г. Подольск, ул. Комсомольская, д. 28; - Нежилое здание - гараж, общая площадь 88,3 кв.м., кадастровый номер: 50:55:0030321:50, адрес объекта: Московская обл., г. Подольск, ул. Комсомольская, д. 28; - Нежилое здание - здание лаборатории с бункером, общая площадь 183,4 кв.м., кадастровый номер: 50:55:0030321:59, адрес объекта: Московская обл., г. Подольск, ул. Комсомольская, д. 28; - Земельный участок, общей площадью 2499 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: Деловое управление, кадастровый (или условный) номер: 50:55:0030321:111, адрес (местоположение): Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Московская обл., г. Подольск, ул. Комсомольская, д.28; - Нежилое здание - гараж с мансардой, общая площадь 320,6 кв.м., кадастровый номер: 50:55:0030321:60, адрес объекта: Московская обл., г. Подольск, ул. Комсомольская, д. 28; - Нежилое здание - материально технический склад, общая площадь 124,90 кв.м., кадастровый номер: 50:55:0030321:25, адрес объекта: Московская обл., г. Подольск, ул. Комсомольская, д. 28. Дополнительная информация: Для лота №1: По состоянию на 13.11.2025г. согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости № КУВИ-001/2025-207812059, в отношении недвижимого имущества, имеются обременения и ограничения, зарегистрированные в ЕГРН: запреты на регистрацию, аресты, ипотека, а именно: Согласно выписке, из ЕГРН от 13.11.2025, имущество с кад №№: 50:55:0030321:27; 50:55:0030321:50; 50:55:0030321:59; 50:55:0030321:111; 50:55:0030321:60; 50:55:0030321:25 - находится в залоге по договору об ипотеке. Требования об установлении размера требований, кредитором-залогодержателем ПАО «Промсвязьбанк» было направлено в дело №А41-90958/19. На дату утверждения Положения о продаже должника 24.03.2026(р.ч. 17.02.2026), заявление было рассмотрено Арбитражным судом Московской области. Определением по делу №А41-90958/19 от 08.04.2025г.(р.ч.25.03.2025), оказано во включении в реестр требований кредиторов должника. Продажа заложенного имущества в порядке, предусмотренном Законом о банкротстве (пунктами 4, 5, 8 - 19 статьи 110, пунктом 3 статьи 111, абзацем третьим пункта 4.1 статьи 138), приводит к прекращению права залога в силу закона применительно к подпункту 4 пункта 1 статьи 352 ГК РФ, абзацу шестому пункта 5 статьи 18.1 Закона о банкротстве. С учетом изложенного, переход права собственности по итогам торгов может быть осуществлен в судебном порядке. Конкурсным управляющим предпринимаются все необходимые и достаточные меры в целях снятия иных перечисленных ограничений, а именно: направлены соответствующие заявления, в части снятия наложенных ограничений на имущество должника. Для Лота №1: Согласно информационного письма Администрации городского округа Подольск Комитета комплексного развития инженерной инфраструктуры, исх. № 139Исх-37-2597 от 04.03.2026: имущество, указанное в Лоте №1 и Лоте №2 (реализуется в порядке в п. 4 ст. 132 Закона о банкротстве, сообщение в ЕФРСБ №22347920) может впоследствии, признаваться единым имущественным комплексом, являющегося по своему назначению социально-значимым объектом – котельная, что может привести в будущем к невозможности в полном объеме распорядиться имуществом по назначению в виду следующего: Земельный участок кадастровый номер 50:55:0030321:111 и земельный участок кадастровый номер 50:55:0030321:112, до 2013 года были единым земельным участком, на котором располагалась котельная и связанное с ней иное теплотехническое оборудование, участки смежные. Отдельного подъезда к котельной не имеется. Ознакомление с Имуществом в электронном виде (документами, фотографиями) в ходе проведения открытых торгов производится в период приёма заявок, путем направления запроса на электронную почту организатора торгов, с приложением реквизитов документов, удостоверяющих личность заявителя, его полномочия, реквизитов лица, в чьих интересах подается заявление, контактного телефона для связи. После поступления запроса, имеющиеся в распоряжении документы, а также фотографии Имущества, предоставляются в электронном виде. Ознакомление с Имуществом в натуре по месту его нахождения: Московская обл., г. Подольск, ул. Комсомольская, д. 28 и с соответствующими оригиналами документов в ходе проведения открытых торгов производится в рабочие дни по предварительному согласованию с организатором торгов, который должен быть уведомлен/проинформирован о намерении ознакомиться с имуществом по электронной почте, по телефону, иным способом, описанным в сообщении о торгах, о следующих данных: ФИО посетителя, его паспортные данные, дата посещения - с целью оформления разового пропуска. Заявки на ознакомление без указания необходимых сведений, анонимные заявки и т.п. не могут являться основанием для ознакомления. Претендент, который не ознакомился с характеристиками имущества, принимает на себя риски неблагоприятных последствий.