Квартира, площадью 43,4 кв.м., по адресу: г. Москва, ул. Кременчугская Лот №1

Основная информация

Квартира, площадью 43,4 кв.м., по адресу: г. Москва, район Фили-Давыдково, ул. Кременчугская, д. 44, корп. 1, кв. 28, кадастровый номер 77:07:0009003:9486 Дополнительная информация: Обременение 1: Запрещение регистрации 07.12.2020 Номер государственной регистрации: 77:07:0009003:9486-77/055/2020-3; Основание государственной регистрации: Выписка No 5166688793 из постановления No 30734641/7744 (140526/20/77044-ИП Дата возбуждения ИП 2020-05-25, возбужденныи? на основании ИД:No ФС030496496 Дата ИД 2020-04-17 , выдавшии? орган: Советскии? раи?онныи? суд г. Омска ), No 30734641/7744, выдан 02.12.2020, СМО по ИДРЗ УФССП России по Москве, предмет исполнения: Уголовный штраф, как дополнительный вид наказания (иной администратор дохода с кодом главы по КБК, кроме 322) ч. 4 ст. 159 УКРФ в размере 900 000 руб. в отношении должника. 02.11.2023 Дорогомиловским районным судом города Москвы вынесено решение по делу 2А-935/2023 (далее – Решение) в соответствии с которым, в удовлетворении административного иска Панферовой Марины Николаевны в лице финансового управляющего Карайвана Сергея Степановича о снятии ограничений регистрационных действий отказано. 15.10.2024 Апелляционным определением Судебной коллегии по административным делам Московского городского суда по делу № 33а-8149/2024 решение Дорогомиловского районного суда от 02 ноября 2023 года оставить без изменения, апелляционную жалобу административного истца – без удовлетворения. Для снятия ограничений (Запрещение регистрации) необходимо погашение уголовного штрафа. На основании письменного согласия конкурсного кредитора от 12.01.2026, погашение уголовного штрафа, назначенного Панферовой Марине Николаевне, будет произведено за счет денежных средств конкурсной массы, включая выручку от реализации имущества. Обременение 2: Рента. дата государственной регистрации: 14.12.2004 00:00:00, номер государственной регистрации: 77-01/14-1012/2004-245, срок, на который установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: ПОЖИЗНЕННО, лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: КАБРАЛЬ МАРИЯ ИВАНОВНА, 08.05.1923 гр. В Управление Росреестра по г. Москве направлено требование о снятии зарегистрированного обременения в виде пожизненной ренты, по следующим основаниям. 1. Согласно пункту 1 статьи 605 ГК РФ, обязательство пожизненного содержания с иждивением прекращается смертью получателя ренты. 2. Как следует из документов, а именно выписки из домовой книги № б/н дома № 44 к. 1 по Кременчугской ул. Района Фили-Давыдково, получатель ренты Кабраль Мария Ивановна умерла. Дата смерти Кабраль Марии Ивановны - 21.12.2004, а/з 7467 от 22.12.2004, оф Люблинский отдел ЗАГС Управления ЗАГС г. Москвы. 3. Таким образом, основание для существования обременения (договор ренты с пожизненным содержанием и иждивением) прекратилось в декабре 2004 года в связи со смертью Кабраль Марии Ивановны. 4. Заключение договора купли-продажи вышеуказанной квартиры с Панферовой Мариной Николаевной (Дата рождения 31.12.1963, пос. Быково Раменского района Московской области, Российская Федерация, СНИЛС 007-263-542 27) и последующая государственная регистрация права собственности на квартиру на Панферову Марину Николаевну в соответствии с выданным свидетельством о государственной регистрации права от 22.12.2004 (серия 77-АМ № 106418) была осуществлена уже после прекращения обязательств по ренте. В силу прямого указания закона (ст. 605 ГК РФ) и фактических обстоятельств, обременение в виде ренты и вытекающая из нее ипотека в силу закона более не действуют и подлежат снятию с государственного учета. Обременение 3: Ипотека в силу закона дата государственной регистрации: 14.12.2004 00:00:00 номер государственной регистрации: 77-01/14-1012/2004-245 срок, на который установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: ПОЖИЗНЕННО лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: КАБРАЛЬ МАРИЯ ИВАНОВНА, 08.05.1923, Российской Федерации, СНИЛС 130-838-843 62 Паспорт гражданина Российской Федерации серия 45 04 №601634, выдан 14.01.2003, ОВД "ФИЛИ-ДАВЫДКОВО" Г.МОСКВЫ сведения о возможности предоставления третьим лицам персональных данных физического лица данные отсутствуют основание государственной регистрации: ДОГОВОР РЕНТЫ С ПОЖИЗНЕННЫМ СОДЕРЖАНИЕМ И ИЖДИВЕНИЕМ, дата государственной регистрации: 14.12.2004, номер государственной регистрации: 77-01/14-1012/2004-244 Документ нотариально удостоверен: 25.11.2004 СМОЛЕНЦЕВ ВЛАДИМИР ВЛАДИМИРОВИЧ, Г. МОСКВА 1-5427 Задолженность по коммунальным услугам по состоянию на январь 2026 года составляет 23 876,04 руб. Дом включен в программу реновации https://www.mos.ru/city/projects/renovation