ГОТОВЫЙ МЯСОПЕРЕРАБАТЫВАЮЩИЙ КОМПЛЕКС. ПРОДАЖА 100% ДОЛИ ООО Агроцентр "Русская Нива"

Основная информация

Уникальное предложение: полностью сертифицированное действующее предприятие по переработке мяса и производству полуфабрикатов.Продажа осуществляется через отчуждение 100% уставного капитала ООО «АЦ Русская Нива». Чистая структура, готовый бизнес, активы дешевле их рыночной стоимости.Кадастровые номера объектов недвижимости в составе имущественного комплекса:Площадка №1 — п. Куркино, ул. Октябрьская, д. 139• Здание (нежилое, административно-производственное), площадь 771,9 м?Кадастровый номер: 71:13:020412:220• Земельный участок, площадь 800 м?Кадастровый номер: 71:13:020412:23Площадка №2 — п. Михайловский, ул. Октябрьская, д. 29• Здание (нежилое, мясожировой цех), площадь 591,1 м?Кадастровый номер: 71:13:010504:231• Земельный участок, площадь 5 458 м?Кадастровый номер: 71:13:010504:201КЛЮЧЕВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ:• Цена предложения: 70 000 000 руб.• Рыночная оценка активов: 174,1 млн руб. (дисконт ~60% к стоимости имущества)• Локация: Тульская обл., Куркинский р-н (2 площадки в 20 км друг от друга)• Логистика: 35 км от трассы М4 «Дон», ~270 км от МКАД• Площади: Здания: ~600 м? + ~900 м? | Земля в собственности: 5 500 м? + 3 000 м?• Производственная мощность: до 28 000 т продукции в год• Холодильные мощности: свыше 140 т хранения + шоковая заморозка 7,5 т/суткиИНВЕСТИЦИОННО ВЫГОДНЫЙ ЛОТ:Цена ниже балансовой стоимости. Независимая оценка рыночной стоимости активов предприятия составляет 174,1 млн руб. Покупка бизнеса с дисконтом к стоимости недвижимости, земли и оборудования.Работает «под ключ». Действующее производство, сформированный штат, отлаженные технологические процессы, европейское оборудование (оценка 27 млн руб.).Готовый сбыт с федеральными сетями. В портфеле действующие контракты с X5 Group, «ВкусВилл», «Магнит». Высокий потенциал роста. Загрузка мощностей всего 25–30%. Свободные производственные площади позволяют кратно увеличить объемы без капитальных вложений в строительство.Отличная кредитная история и прозрачность. После предварительных переговоров предоставляется полный доступ к финансовой и управленческой документации.ИНФРАСТРУКТУРА И СООТВЕТСТВИЕ:Коммуникации: центральные газ, вода, канализация (30 т/сут), электроэнергия (100+300 кВт). Асфальтированные подъезды, полная огражденная территория, капитальное строительство.Оборудование: камеры шоковой заморозки, климат-контроль (?12°C во всех цехах), вакуумные упаковщики, линии обвалки/разделки, рефрижераторный транспорт (5т и 1,5т).Юридическая чистота и сертификация:Ветеринарные удостоверения, Декларации соответствия (до 2028 г.), ТУ/СТО (бессрочно)Регистрация в системе «Меркурий», внедрена система HACCPЗарегистрированный товарный знак (до 2030 г.)Действующие договоры с ветлабораториями, утильзаводом, Роспотребнадзором и Веткомитетом Тульской областиФИНАНСЫ И ФОРМАТ СДЕЛКИВыручка 2024 г.: 94,6 млн руб.Формат: Переход права собственности через смену учредителя (100% доля в ООО). Без скрытых обязательств, чистая корпоративная структура.Гибкость: Открыт диалог по условиям сделки, рассрочке или поэтапному входу в управление.Для получения полной презентации, финансовой модели и организации визита на производство свяжитесь с нами.