Досугово-развлекательный комплекс Русский парк

Основная информация

Продается единым лотом Комплекс объектов недвижимого имущества в составе Земельного участка (право аренды), площадью 124 390 кв.м (кадастровый номер 76:11:031502:3146) с расположенными на нем 11 (одиннадцатью) зданиями, находящийся по адресу: Ярославская область, Переславский р-н, с. Ям, ул. Парковая, 1, в том числе с товарным знаком. Выставляемое на торги имущество находится в залоге у конкурсного кредитора ПАО «Межтопэнрергобанк» (ИНН 7729405872). 01.09.2023 г. между Ефименко С.Г. в лице финансового управляющего Евайшас В.С. (Арендодатель) и ИП Казанковой Таисией Сергеевной, ИНН 762203120640 (Арендатор) был заключен договор на аренду недвижимого имущества, находящегося в залоге у ПАО «Межтопэнергобанк»: нежилое здание – Кафе, 1-этажный, общая площадь 490,2 кв м.; Жилой дом, 1-этажный, общая площадь 89,9 кв.м.; Нежилое здание 1-этажный, общая площадь 78,1 кв.м.; Нежилое здание - Расписной дом «Алешкин дом», 1-этажный, общая площадь: 90 кв.м, Нежилое здание - дом-музей «Дача 19 века», 1-этажный, общая площадь 94,5 кв.м; Нежилое здание - административный корпус, 1-этажный, общая площадь 269,6 кв.м; Нежилое здание - музей «Кваса», 1-этажный, общая площадь: 133,2 кв.м; Нежилое здание - музей «Чая», 1-этажный, общая площадь 133,3 кв.м; Нежилое здание 1-этажный, общая площадь 247,2 кв.м; Гостиница, назначение: нежилое здание 2-этажный, общая площадь 1302,6 кв.м; Котельная на твердом топливе, назначение: нежилое здание, 76:11:031502:2232 общая площадь 48,4 кв.м, расположенные по адресу Ярославская область, Переславский р-н, с, Ям, ул. Парковая, д. 1. (п. 1.1.). Имущество передаётся в аренду со всеми инженерными сетями и коммуникациями, обеспечивающими нормальное функционирование зданий, а также находящимся (смонтированным) внутри зданий оборудованием. Имущество передано без акта приема-передачи, так как на момент заключения договора аренды находится во владении и пользовании Арендатора (п. 1.1). Имущество передано Арендатору со дня подписания Договора (п. 1.3.). Договор заключён на срок до 30.06.2024 г., в настоящее время в порядке ст. 621 ГК РФ его действие продлено на неопределенный срок (п. 1.4.) В соответствии с п. 5.2. указанного договора аренды, «В связи с тем, что в отношении Арендодателя введена процедура банкротства – реализация имущества должника и в последующем, переданное в аренду здания вместе с оборудованием будут реализованы на публичных торгах, договор аренды может быть расторгнут досрочно по письменному уведомлению другой стороны не менее чем за 30 дней с полной оплатой аренды». В настоящий момент с арендатора в рамках дела А82-13727/2026 с арендатора взыскивается задолженность по арендной плате. Право требования арендной платы, начисленной до момента перехода права собственности на Имущество к Покупателю, остаются у Продавца. Порядок ознакомления с имуществом по телефону: 89043002332, или через запрос на электронную почту: auevaishas@yandex.ru.