Дом 143,2 кв.м. и земельный участок 612 кв.м. в Санкт-Петербурге, Пушкино

Основная информация

Дом, назначение - жилое; общая площадь 143.2 кв. м.; кадастровый номер 78:42:1840701:907; расположенный по адресу: Санкт-Петербург, г. Пушкин, тер. СНТ Дони, ул. 9-я линия, д. 10, стр. 1; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для садоводства; общая площадь 612 кв. м.; кадастровый номер 78:42:1840701:535; расположенный по адресу: Санкт-Петербург, г. Пушкин, садоводство Дони, участок 170, имущество в общей долевой собственности супругов (Безрукова И.А. 1/2 и Вовченко Д. Н. 1/2) и реализуется единым лотом. Имущество является предметом залога у ООО ПКО «АйДи Коллект» ИНН: 7730233723, ОГРН: 1177746355225. Капитальный частный дом для постоянного проживания с городской пропиской (Пушкинский район) в СНТ “Дони”. Ухоженный участок 6 соток, тихие соседи. В шаговой доступности есть Магнит, еще один продуктовый магазин, пункты выдачи OZON и Wildberries. В доме проведен интернет (оптоволокно). От дома до КАД 17 км по Пулковскому шоссе, автобусная остановка рядом с СНТ, до метро Московская на автобусе 30 мин, на машине от дома до центра города 30 мин. Заключён договор ...газификации СНТ. Площадь дома 110 м2, веранда 26,4 м2. Первый этаж: прихожая, коридор, ванная (унитаз, раковина, ванна, полотенцесушитель), котельная, кухня-гостиная, комната (планировали сделать в ней мастерскую, потому там установлена отдельная вентиляционная труба с мощной вытяжкой), кладовка, потолки 3 м. Второй этаж: три спальни, гардеробная, туалет (унитаз, раковина, биде), потолки 2,7 м. Капитальная удобная бетонная лестница между этажами. Участок полностью огорожен забором, установлены автоматические откатные ворота Came. Стены из газобетона, фундамент – монолитная железобетонная плита, перекрытия – железобетонные плиты, крыша из металлочерепицы, наружная отделка стен – короед, окна – немецкий профиль Rehau (за исключением входной группы на веранде, там IVaper), утепленная входная дверь с терморазрывом. Электричество: 5,5 кВт (есть возможность увеличить мощность, проводка к дому готова), стабилизатор Энерготех на 12 кВт. Качественная безопасная проводка. Отопление: газовый двухконтурный котёл Bosch 18 кВт и запасной дублирующий электрический котёл 4,5 кВт, наружный минигазгольдер 1400 литров с подогревом, водяной тёплый пол на первом этаже + радиаторы Purmo (можно использовать на выбор), на втором этаже радиаторы. Все трубы для воды и отопления металлопластиковые. Вода из колодца, многоступенчатая система очистки воды (три колонны с головками Runxin), нагрев воды – электрический бойлер Thermex 150 л, 2,5 кВт. Вентиляция: два канальных вентилятора Soler Palau TD 250 Silent (один для ванной, туалета и котельной, другой для мастерской), приточные клапаны. Сделаны выводы для подключения трёх кондиционеров. На всём первом этаже положен керамогранит Kerama Marazzi, на лестнице – керамогранит и декоративная мозаика. Стены в ванной и туалете полностью обложены керамической плиткой Kerama Marazzi, установлены сантехника и зеркала. Пол второго этажа – стяжка, (кварцвинил Betta Chalet. Стены почти финализированы (не все штробы замазаны), необходима поклейка обоев/окрашивание. Откосы и подоконники на окнах сделаны, комплекты дверей в размер проемов (Двери Нева, откосы, фурнитура Rucetti и Morelli) не установлены. Розетки и выключатели фирмы Schneider на весь дом.