Афанасьев Виктор Митрофанович Лот № 1

Основная информация

Имущество, продаваемое на торгах, проводимых "17" июля 2019 года: Лот №1: Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов для здания гаража. Площадь: 5695 кв.м. , кадастровый номер 48:20:0010501:73; гараж (лит. А), общей площадью 1039,9 кв.м., год постройки 1992, этажность:1, кадастровый номер 48:20:0010501:1315; двухэтажное здание гаража (лит. Д) общей площадью 178,1 кв.м., год постройки 2005, кадастровый номер 48:20:0010501:1316;двухэтажное здание проходной (лит. Б) общей площадью 9,7 кв.м., год постройки 2000, кадастровый номер 48:20:0010501:1313; имущество расположено по адресу г. Липецк, ул. Юношеская, вл. 47.Начальная цена лота №1 - 8 196 742,80 рублей. На земельный участок кадастровый номер 48:20:0010501:73, двухэтажное здание гаража (лит. Д) кадастровый номер 48:20:0010501:1316 двухэтажное здание проходной (лит. Б) кадастровый номер 48:20:0010501:1313 имеется обременение договор аренды, зарегистрированный в Управлении росреестра по Липецкой области 05.04.2017, срок аренды 30 лет. Однако согласно п. 2 ст. 40 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» «все права аренды и иные права пользования в отношении имущества, предоставленные залогодателем третьим лицам без согласия залогодержателя после заключения договора об ипотеке, прекращаются с момента заключения лицом, выигравшим торги, договора купли-продажи».В связи с этим, а также с учетом того, что указанная аренда возникла позже ипотеки имущества (дата регистрации договора ипотеки в Управлении росреестра по Липецкой области 06.08.2012) и без согласия держателя ипотеки, то при продаже имущества аренда подлежит прекращению и предлагается финансовым управляющим к продаже по рыночной стоимости без учета его обременения правом аренды.