5/7 доли квартиры в Пермском крае

Основная информация

5/7 доли на Жилое помещение с кадастровым номером 59:12:0010332:626, площадь: 105.9, расположенное по адресу: край Пермский, г.о. Чайковский, г. Чайковский, ул. Мира, д 27, кв. 40. Преимущественное право приобретения – Постановлением Конституционного Суда РФ от 16.05.2023 г. суд постановил признать пункт 1 ст. 250 ГК РФ не соответствующим положениям Конституции РФ в части неопределенности при реализации преимущественного права покупки доли в праве собственности на жилое помещение и земельный участок, на котором оно расположено, в случае ее продажи постороннему лицу с публичных торгов в рамках процедуры банкротства гражданина. Также Конституционный Суд РФ постановил впредь до внесения в правовое регулирование необходимых изменений продажу на торгах доли в праве общей собственности на жилое помещение и земельный участок, на котором оно расположено, в рамках процедуры банкротства гражданина осуществлять с применением гарантий прав участников долевой собственности, предусмотренных абзацами вторым и третьим статьи 255 ГК РФ, что с учетом особенностей процедуры банкротства выражается в следующем: При продаже с публичных ...торгов доли в праве общей собственности, принадлежащей должнику, конкурсный управляющий направляет другим участникам долевой собственности предложение приобрести принадлежащую должнику долю с указанием ее стоимости, равной начальной цене на торгах. При наличии согласия конкурсный управляющий заключает договор купли-продажи с соответствующим участником (участниками) долевой собственности. При неполучении согласия в течение месячного срока доля в праве общей собственности, принадлежащая должнику, продается с торгов. При этом правило о преимущественном праве покупки участников долевой собственности не применяется в этом случае, а также при продаже с повторных торгов и продаже посредством публичного предложения.