2/9 доли дома и 1/2 доля земельного участка в Тамбовской обл.

Основная информация

1/2 доли в общей долевой собственности на земельный участок, площадью 318 кв.м., с кадастровым номером: 68:26:0000161:5 и 2/9 доли общей долевой собственности на жилой дом на нем, площадью 94,1 кв.м., с кадастровым номером номер: 68:26:0000161:409, находящиеся по адресу: Россия, Тамбовская область, г. Мичуринск, ул. Набережная, дом 417. Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) отсутствуют сведения о местоположении границ земельного участка, являющегося предметом торгов. В связи с внесением изменений в ч. 1 ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (дополнением пунктами 21.1, 21.2) регистрация перехода права собственности на покупателя возможна только после осуществления мероприятий по межеванию земельного участка и внесению в ЕГРН сведений о местоположении его границ. Расходы, связанные с внесением в ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка, включая расходы по межеванию, возлагаются на победителя торгов. Решением Мичуринского городского суда Тамбовской области от 03.10.2024 по делу № 2-1632/2024 определен порядок пользования земельным участком с кадастровым номером 68:26:0000161:5 в соответствии со схемой порядка пользования земельным участком, изготовленной кадастровым инженером. Все риски, связанные с не ознакомлением с имуществом и отсутствием полной информации об имуществе в результате не ознакомления (не полного ознакомления) с имуществом несет покупатель, при таких обстоятельствах покупатель не вправе уклоняться от подписания договора купли-продажи, акта приема-передачи имущества и оплаты в полном объеме.